购卖一手房商铺，总价一百万元，首付九十万，开发商包租三年（十万），包租三年十万元算不算购房款，开发商能否开十万发票。
更新时间：2010-04-10 14:19:25人浏览
问题描述：
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
如果双方在合同中明确约定：受让人以出让人（开发商）所欠租金10万元抵扣购房款10万元。如果双方约定清楚，则双方债务因抵消而消灭。因此，受让人已经全额支付了100万元的租金，出让人理应开具100万元的发票（包括以租金抵扣的10万元发票）。
2010-04-10 14:19:25
服务地区-上海上海
要看双方怎么约定了。如果开发商收到90万房款，剩余的10万以包租三年的租金10万元抵扣的话，这包租的款项就是购房款，应该出具发票。
2010-04-10 07:33:20
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