房子土地证和房产证是否为70年？
更新时间：2014-05-18 13:17:45人浏览
问题描述：
开发商和我签订合同内容如下：合同第一条该地块土地面积为62531，规划用途为住宅，土地使用年限自2013年5月至2063年5月。
开发商补充协议如下：本合同项下宗地内的商住用地经批准分割转让时，商业用地出让年限为四十年，住宅用地出让年限为七十年。
当我问及第一条为何不是七十年的时候，开发商解释说补充协议写得很清楚是七十年，按照这种合同不知交房后我办的房产证和土地证能否达到七十年？此栋楼十八层，一二层是商户，三层以上为住宅
问题补充：土地局说可以这样分隔 土地出让为50年 我担心不知可否分隔为70年 补充协议是否有效 是否有补充协议这种条款 开发商还告诉说周边土地也是50年 分隔后住房为70年 谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
赠予费用根据受益额大小而定，具体比例有明确规定。如不及时处理，可能导致赠予行为无法合法确认，影响双方权益。请依据《中华人民共和国公证法》规定办理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
宅基地使用权可继承，但需先向村集体申请。依据《民法典》及《土地管理法》，宅基地所有权归村集体，被继承人仅享有使用权，需办理新使用权证书后方可继承。如不及时处理，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
转继承遗产份额一般均等划分。特殊情况下，如生活困难且缺乏劳动能力的继承人，会予以照顾。依据《民法典》相关规定，尽扶养义务的可多分，有扶养能力不尽义务的应少分或不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
你好，可以详细的讲下你的具体情况
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
电话咨询是免费的，也说的清楚
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
继承的财产法律的规定如下：1、继承的财产一般是指被继承人死亡时遗留的个人合法财产。例如，合法收入、房屋、储蓄和生活用品、财产性权利、股权等；2、继承财产一般按照
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
男女公证员职业年龄规定相同。根据相关法规，公证员任职年龄和退休规定不因性别而异。若涉及年龄歧视或违法情况，建议咨询律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！根据民法典规定继承遗产
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
