农村二手房买卖不是同村无房产证,签订买卖协议时未明确宅基地归属问题,若拆迁,是否存在宅基地归属争议。

更新时间:2014-05-16 19:56:55人浏览
问题描述:
2003年,我们家是县城拆迁户,随即到农村买了个200平左右的房子,当时卖家是自建房屋,没有房产证,通过熟人介绍,就购买了这套房屋,当时房屋买卖,卖家是从别人手里有偿购买了这块宅基地,但是在核算房屋卖价的时候,卖家应该已经把之前的这个费用核算在内了,父母文化水平不高,在签订房屋买卖协议时,也没有考虑到这个问题,没有在协议上明确宅基地归属问题。倘若现在这个村里拆迁,卖方要求补偿之前购买宅基地费用怎么办?请问现在办理房产证是否可以避免这些事情的发生吗?或者有什么办法去避免或解决这个问题?谢谢。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
谈天翔律师
服务地区-江苏扬州
应当将补偿给你。
2014-05-16 19:56:55
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏扬州
无论拆迁或者不拆迁都面临很复杂的产权争议。
2014-05-16 13:28:22
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