农民拆迁补偿的相关规定

更新时间：2010-03-31 17:02:22人浏览

问题描述：

我们祖辈都是农民，靠几亩地生存，房屋也是砖瓦房。现在还要被拆迁，不知道以后生活怎么办，国家有没有对农民拆迁补偿？能补偿多少？

1位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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服务地区-湖南常德

　农民拆迁补偿的规定：　第六条实施房屋拆迁补偿安置应当遵循统一拆迁、统一补偿标准、合理安置的原则，确保被拆迁房屋的所有权人得到合理补偿和安置。　　村(居)民委员会、农村集体经济组织、村民和其他权利人应当服从国家征地的需要，支持、配合征地补偿安置工作。　　第七条拟征农民集体所有的土地，在土地调查红线确定后、征地方案依法报批前，市、县(市、区)人民政府应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置方式等，在拟征地所在的乡(镇、街道)和村(社区)、组张贴发布预征地公告，告知被征地的农村集体经济组织、村民和其他权利人。　　发布预征地公告后，国土资源行政主管部门应当对拟征土地的权属、地类、面积等进行调查登记。调查结果应当经被征地农村集体经济组织确认。　　第八条发布预征地公告时，市、县(市、区)人民政府应当书面通知当地公安、工商、建设、规划、国土资源、房产、农业、林业等有关行政主管部门。自预征地告知之日起，在拟征土地范围内暂停办理下列手续：　　(一)新批宅基地和其他建设用地; 　　(二)审批新建、改建、扩建房屋，办理土地转让及土地登记发证; 　　(三)办理户口的迁入，但因出生、婚嫁、军人复转退或大中专院校学生毕业等确需办理户口迁入的除外; 　　(四)以拟被拆迁房屋为经营场所办理工商注册登记手续; 　　(五)改变房屋、土地使用用途; 　　(六)进行土地承包经营权流转，但土地承包经营合同到期的除外。　　暂停办理期限自预征地公告之日起计算，最长不得超过12个月，但国家、省另有规定的除外。　　暂停办理期限内办理的上述手续，不能作为房屋拆迁补偿安置的依据。　　第九条征地方案批准后，市、县(市、区)人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内在被征地所在的乡(镇、街道)和村(社区)、组发布征地公告，将批准征地的机关、文号、时间和被征地的所有权人、用途、位置、地类、面积、补偿标准、农业人员安置方式以及办理征地补偿登记期限、地点等予以公示。　　第十条被征地的农村集体经济组织、村民和其他权利人应当在征地公告规定的期限内，持土地权属证明、房屋产权证、他项权利证或其他证明材料到指定地点办理征地拆迁补偿登记手续。　　第十一条国土资源行政主管部门应当组织工作人员到现场调查核实，调查结果应经被征地农村集体经济组织、村民和其他权利人确认。　　被征地农村集体经济组织、村民和其他权利人未在规定期限内办理登记手续或者对征地调查结果拒不配合予以确认的，国土资源行政主管部门可以采取照相、摄像等方式取证，并将取证结果予以公证，作为房屋拆迁补偿安置的依据。

2010-03-31 17:02:22