房主违约怎么办

更新时间:2011-11-01 13:15:03人浏览
问题描述:
我租了一间房,房主是一个老太太,当时写协议时,写有老太太自己留用一间,但不常住,但是半年后,老太太要让她妹妹一家来住,她违返了我们当出的协议,我不同意,但她们仍要强行进住,我该怎么办
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高玉琼律师 咨询我
服务地区-黑龙江佳木斯·电话-152-0454-2557
根据你们的协议,你只是租用一间房屋,其他房屋老人有权处理。
2010-04-01 09:23:47
邹伙发律师
服务地区-北京北京
可以委托律师代理此案件
2011-11-01 13:15:03
高秀艳律师
服务地区-黑龙江鸡西
你好:你可以主张继续履行合同。但是这样效果不会很好。如果她强行要进住,你可以要求老太太承担违约责任。
2010-04-07 22:18:23
正开团队律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
你们属约定不明,对方有权住。合同中约定老太自住还是另行出租?
2010-04-06 17:22:47
顾大全律师
服务地区-黑龙江齐齐哈尔
你好,你可以解除租赁合同。
2010-03-31 19:26:48
刘学伟律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
您可以主提前终止合同,可以张违约金赔偿,以上意见仅供参考,具体情况建议您电话咨询或到单位咨询,便于更详细的为您解答。谢谢。
2010-03-29 19:33:52
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