未经备案的房屋中介所签订的房屋买卖合同是否具有法律效力？
更新时间：2024-05-22 08:32:07人浏览
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未经备案的房屋中介所签订的房屋买卖合同是否具有法律效力？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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未经备案的房屋中介签订的合同，满足一定条件仍具有法律效力。根据《民法典》规定，只要签订合同当事人意思表示真实，具有民事行为能力，且合同内容不违反法律强制性规定，即可视为有效。若不及时处理合同效力问题，可能导致交易风险增加。
2024-05-22 08:30:47
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处理此类问题，常见方式包括确认合同效力和寻求法律救济。确认合同是否满足《民法典》规定的有效条件，如有问题，可通过协商、调解或诉讼等途径解决，以维护自身权益。
2024-05-22 08:31:01
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有效，但需满足条件。确认合同效力需审视：1. 当事人是否具备民事行为能力；2. 意思表示是否真实；3. 内容是否违法。如有问题，可协商修改或解除合同，必要时可诉诸法律，要求确认合同无效或追究责任。
2024-05-22 08:32:07
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