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二手房交易流程
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二手房交易费具体如下：1、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营
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二手房交易需要的费用有哪些
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二手房交易费用有哪些
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购买二手房，应注意下列法律风险：1.交易主体的风险。即出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人同意而自行卖房。比如，夫妻一方瞒着对方出售房屋;不通知产权共有人
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按法律规定，未取得产权证的房屋不得交易。
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现在二手房取消了强制评估制度,你有权拒绝交纳评估费,只要你与卖方就价款协商一致,且不过分低于市场价格
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
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契税按4%收取，还有工本费等，详细咨询当地房产部门，看是否又优惠
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如孩子是短期在国外而非定居或移民，在国内有财产或固定收入来源，房产公司及银行同意，就可以，孩子出具身份证件、委托书，然后在我国驻该国使领馆公证，然后将这些资料寄
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
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物业罚款可以报警。法律规定，罚款属于行政处罚行为，处罚权应由行政机关、司法机关或其他有处罚权的组织在其法定职权范围内行使，物业管理公司不是行政主体，没有罚款的权
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买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
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