6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
公司企业律师团队
推荐
已帮助81967人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋买卖所开发票要求如下:销售不动产,自行开具增值税发票时,应在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码(无房屋产权证书的可不填写),“单位”栏填写面积单位,备注栏注明不动产的详细地址。
而且:1、房产交易是商品买卖的一种,需要开具发票。
2、发票是付款买房的支付有效凭证,可以避免法律纠纷。
3、因为房产交易需缴纳一定的税,发票金额即是计税的基础。
4、房产交易往往是个人间进行的,个人无法自己开具发票,因此由税务部门代开不动产发票。
4、不动产发票也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一。
而且:1、房产交易是商品买卖的一种,需要开具发票。
2、发票是付款买房的支付有效凭证,可以避免法律纠纷。
3、因为房产交易需缴纳一定的税,发票金额即是计税的基础。
4、房产交易往往是个人间进行的,个人无法自己开具发票,因此由税务部门代开不动产发票。
4、不动产发票也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一。
2020-10-25 17:57:47
咨询我
已帮助129948人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋买卖发票开具:
一.发票开具方式
依据不动产出售方的收款方式不同,发票开具方式区分为:
(一)收款人分次收款的,即时开具发票,并在发票的“款项性质”栏目中注明款项性质;结算尾款时,只开具一份尾款金额的发票,并在发票的“备注”栏中注明:各项不动产的建筑面积、单价、购房款总额和其他款项的名称、金额。不动产买受人持所有的购房发票向产权交易中心办理产权手续。
(二)收款人一次性收款的,即时开具发票,并在发票的“款项性质”中注明款项性质,该份发票中应载明该不动产购房款总额和其他款项名称、金额等内容,开票人应对“建筑面积”“单价”、“金额”等如实填写。不动产买受人凭该份发票向产权交易中心办理产权手续。
二.发票内容填写
(一)“不动产项目编号”栏目。
(二)“建筑面积”、“套内面积”、“单价”栏目。根据《国家税务总局关于使用新版不动产销售统一发票和新版建筑业统一发票有关问题的通知》(国税发〔2006〕173号)第一条第(三)款第(5)点“金额=面积×单价”的规定,当收款人收取的款项金额与面积和单价形成勾稽关系时,应如实填写;无法形成勾稽关系时,可暂不填写。
一.发票开具方式
依据不动产出售方的收款方式不同,发票开具方式区分为:
(一)收款人分次收款的,即时开具发票,并在发票的“款项性质”栏目中注明款项性质;结算尾款时,只开具一份尾款金额的发票,并在发票的“备注”栏中注明:各项不动产的建筑面积、单价、购房款总额和其他款项的名称、金额。不动产买受人持所有的购房发票向产权交易中心办理产权手续。
(二)收款人一次性收款的,即时开具发票,并在发票的“款项性质”中注明款项性质,该份发票中应载明该不动产购房款总额和其他款项名称、金额等内容,开票人应对“建筑面积”“单价”、“金额”等如实填写。不动产买受人凭该份发票向产权交易中心办理产权手续。
二.发票内容填写
(一)“不动产项目编号”栏目。
(二)“建筑面积”、“套内面积”、“单价”栏目。根据《国家税务总局关于使用新版不动产销售统一发票和新版建筑业统一发票有关问题的通知》(国税发〔2006〕173号)第一条第(三)款第(5)点“金额=面积×单价”的规定,当收款人收取的款项金额与面积和单价形成勾稽关系时,应如实填写;无法形成勾稽关系时,可暂不填写。
2020-01-20 21:49:44
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助89241人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋买卖中所开发票实质上就是不动产发票。不动产发票是地税部门的发票,专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的,开发商开的,就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。
1、房产交易是商品买卖的一种,和其他商品买卖一样,需要开具发票。
2、因为房产交易需缴纳一定的税,发票金额即是计税的基础。
3、房产交易往往是个人间进行的,个人无法自己开具发票,因此由税务部门代开。
4、不动产发票也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一。
1、房产交易是商品买卖的一种,和其他商品买卖一样,需要开具发票。
2、因为房产交易需缴纳一定的税,发票金额即是计税的基础。
3、房产交易往往是个人间进行的,个人无法自己开具发票,因此由税务部门代开。
4、不动产发票也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一。
2017-06-01 02:12:07
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
可以的,对于提供资料与系统登记一致,并具备一般纳税人资格的用户,即可开具增值税专用发票。所需资料如下:若是三证合一用户的:营业执照;法人身份证;银行开户许可证;
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆逆行造成交通事故的,保险公司首先应在交强险赔偿限额内全额赔偿对方的损失,超过交强险赔偿限额的损失部分,如果你投保了商业第三者责任险的,则由保险公司根据你所负
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一、营业税改增值税取得的发票抵扣一般纳税人:支付给非试点纳税人取得的发票(营业税票)能抵扣吗?不能,但是如果你是实行差额纳税的企业,由非试点纳税人取得的营业税票
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。租自建房怎么开房租发票,一、租自建房怎么开房租发票1、房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
明知是伪造的发票而持有,具有下列情形之一的,应予立案追诉:(1)持有伪造的增值税专用发票50份以上或者票面额累计在20万元以上的;(2)持有伪造的可以用于骗取出
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
是不合理的,可以要求退还。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,知情就应承担法律责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
举报是公民的权利,你可以行使的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一旦提交申诉,且税务机关或扣缴单位已受理,是不能撤销的,税务机关将对被申诉企业启动核查程序。个税申诉不撤销对公司的影响如下:1、如果公司证明他人在虚假申诉,税局
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有:一是惠及范围“再扩大”,能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升;二是政策发力“更应时”,符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
你好,当然了,出借银行卡违法,甚至
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询