买了二手房业主不肯交房

更新时间:2014-04-26 12:29:18人浏览
问题描述:
我买了一套二手房,房款全部付完,可是原业主租给了别人,现在租户租期未到不肯搬走,我应怎么办?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李大庆律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-138-0882-8958
一般情况下买卖不影响别人的租赁。你可以代替原房主收租金,但你无权要求租户搬出。
2014-04-22 22:03:00
曾莉律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-158-1181-9982
按照双方签订的合同进行处理……
2014-04-22 18:42:51
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
你好,可以的。。
2014-04-26 12:29:18
张大律律师
服务地区-广东深圳
租客有权继续租住,但你可收取房租。
2014-04-23 11:39:04
石国胜律师
服务地区-广东深圳
买卖不破租赁,具体可根据你和业主方的购房合同约定处理
2014-04-22 21:13:41
何星律师
服务地区-广东深圳
买卖不破租赁,即承租方可以继续驻租组期满 可以收取房租。
2014-04-22 17:46:29
李琼律师
服务地区-广东深圳
可以收取房租。
2014-04-22 17:33:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
原合同继续有效。当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方继续按约使用租赁房屋,房东未提出异议的,原租赁合同有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
法律分析:满足以下条件是合法有效的:订立合同的当事人主体合格,双方意思表示一致,合同内容合法,贷款人将借款交付给借款人。在下列情形下,民间借贷合同无效:(一)套
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
无权处置他人财产的合同,常见处理方式有:确认合同无效、要求返还财产、主张损害赔偿等。选择时,需考虑合同双方过错程度、财产性质及损失大小等因素。例如,若对方明知无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
您好,合同是否有效需根据具体情况判断。若传媒公司虽停止运营,但合同依法成立且无人提出解除,则合同仍有效。依据《中华人民共和国民法典》,合同受法律保护,对当事人有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
可以先看合同具体条款的约定
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这个情况就建议核实平台的真实性了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
口头承诺不算的,要以合同上的约定来履行职责。4
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这个正常来说还是需要以双方协议的约定为准的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询