我买的房子是精装房，然后入住一个月左右，楼下那户投诉我房子漏水了，把水都渗入到他家的房子了，要求我出
更新时间：2014-04-22 15:52:19人浏览
问题描述：
我买的房子是精装房，然后入住一个月左右，楼下那户投诉我房子漏水了，把水都渗入到他家的房子了，要求我出钱维修。我想问下律师，我的这种情况该怎么办了，能否要求开发商负责？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-福建三明
保修期内可以要求开发商负责。依据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条：在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限各有不同，比如屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。而供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期
2014-04-22 15:52:19
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房租200%违约金不合理。根据《民法典》规定，违约金应相当于因违约造成的损失，但不得超过预见到的损失。设定200%违约金过高，可能不会被法院支持，且可能引发纠纷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房东拒绝退还押金，首先，您可以尝试与房东再次协商，明确合同中的相关条款和法律规定。如果协商无果，您可以根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，通过法律途径解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
荒地建房可能属于更改土地性质，需审查报批程序。依据相关法律规定，土地用途经法定程序可变更，是否违法需具体审查。如未及时处理，可能面临违法建设、行政处罚等严重后果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
需结合当地拆迁政策处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的拆迁政策决定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体什么情况呢，请讲详细点
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况下不属于强制事项
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
