租房违约 怎么处理,请问这样的租房违约怎么处理?

更新时间:2010-03-30 16:31:07人浏览
问题描述:
我租了别人一套住房,租期一年,当时约定租期一年,半年交一次,到满租还有两个月我不想租了,与房东答成口头协议同意退房,交房时,房东拿走了钥匙后说要按合同扣违约金即(全年租金的10%),我不同意,说按合同扣10%的违约金也只能按违约的两个月扣,况且有口头协议同意退房,不存在违约。我跟他说如果不承认达成口头协议,我就不退。房东到现在半月没给我答复,也没给我钥匙,我现在拿不到压金,也退不成房,也住不进去,请问怎样处理这样的事情?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
石兰轩律师 咨询我
服务地区-湖南益阳·电话-136-0737-0618
这要看具体情况,我还要问几个问题才好回答
2010-03-23 14:51:56
李盛律师
服务地区-湖南湘潭
由于你在此事是处于弱势地位,最好能协商解决此事。这样下去对你个人不利。我是湘潭律师,如有法律问题可致电或来所咨询。
2010-03-30 16:31:07
许君龙律师
服务地区-湖南岳阳
应该按合同履行
2010-03-24 19:16:11
邓宇律师
服务地区-湖南怀化
口头约定同意退房,就不能扣违约金。
2010-03-23 17:15:41
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
可以向法院起诉
2010-03-23 14:07:32
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