新房漏水能退房吗
更新时间：2014-04-08 06:46:53人浏览
问题描述：
律师您好：买了黄梅**园**城房子，开发商通知2013年6月30号收房，去了发现空鼓撞坏的门墙面多出霉斑空调洞被大理石板堵死等问题，于是没有收房，留了维修整改单给物业公司，答应整改好再次通知收房。一直拖到14年三月再次去收房，却发现问题更大了，厨房天花板正在漏水，咨询能不能退房，操作有多麻烦，费用几何，胜算概率多大？
又：**园房屋买卖合同的补充协议中约定买受人应无条件收楼并办理交接手续。如遇该商品房有未妥善之处或存在属工程保修范围的质量问题，买受人有权要求补修，由出卖人按实情负责补修、保修或给予合理解决，买受人不得藉词拒绝收楼。买受人以该商品房有未妥善之处或存在属工程保修范围的质量问题为由拒绝收楼或拒绝办理交付手续而引起的逾期交楼的法律后果由买受人自行承担。该协议合法有效吗？现在房子存在墙体渗水和厨房天花板严重漏水现象，买房人还必须无条件签字收房再等物业维修吗？可否1拒收房到维修合格再交付2直接要求退房 3 退房的操作步骤，需要材料，花费时间，律师费用？诉讼过程 地点等？ 谢谢
又：**园房屋买卖合同的补充协议中约定买受人应无条件收楼并办理交接手续。如遇该商品房有未妥善之处或存在属工程保修范围的质量问题，买受人有权要求补修，由出卖人按实情负责补修、保修或给予合理解决，买受人不得藉词拒绝收楼。买受人以该商品房有未妥善之处或存在属工程保修范围的质量问题为由拒绝收楼或拒绝办理交付手续而引起的逾期交楼的法律后果由买受人自行承担。该协议合法有效吗？现在房子存在墙体渗水和厨房天花板严重漏水现象，买房人还必须无条件签字收房再等物业维修吗？可否1拒收房到维修合格再交付2直接要求退房 3 退房的操作步骤，需要材料，花费时间，律师费用？诉讼过程 地点等？ 谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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