土地使用权,购买土地使用权

更新时间:2008-08-10 09:51:07人浏览
问题描述:
  我们公司准备购买一处武警公安消防队出售的办公楼及场地.但只有房照,没有地照.不只以后若国家征用时,或再转让时会有什么麻烦出现。另若国家征用会如何给我们补偿?再有,此情况如何来购买才合理合法?   
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙喜春律师 咨询我
服务地区-吉林长春·电话-181-6682-6990
你好,根据我国地随放走的原则,你公司可以先买房然后根据实际情况在决定是否买地,此间,如国家征用房屋,可按房屋的评估价补偿或者进行房屋的产权置换,关于土地的问题,你公司需缴纳土地出让金,否则,转让行为不合法。
2008-08-10 09:51:07
赵天启律师
服务地区-吉林长春
武警公安消防队办公楼及场地,属国家划拨土地。你可先买过来,然后,你可以补缴土地出让金。以后,无论你怎样转让,都会得到合理的补偿。
2008-08-10 09:33:12
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