更改姓名的法律法规,土地使用权可以更改姓名吗？
更新时间：2020-03-07 14:01:24人浏览
问题描述：
我想咨询一下：以前老公爸爸一套房子拆迁分得一块土地，现在准备建房子，老公家说土地使用权的姓名只能写他爸爸的名字，改不了。我想问一下是不是真的不能改？！我自己现在有10万元的积蓄给老公建房子，其它由老公借钱建，如果房子建了起来，以后一旦我跟老公因感情不合离婚了或什么的，我是不是就什么都没有了！ 这个房子属于我们夫妻共同的财产吗？
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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离婚关于房子的问题，首先要解决房子是否属于夫妻共同财产，如果是夫妻共同财产，那么离婚一般需要平均分割，如果不是夫妻共同财产，那就不存在分割的问题。
2020-03-07 14:01:24
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父母出资购买的房屋记在子女名下的，该出资应当默认为父母对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的则房屋属于双方共同共有。按照中国的国情，父母给子女买房，一般不会与子女签订书面房屋赠与合同。我们一般认为：父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，就是单独赠与给子女，属于子女的婚前个人房产，将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的，视为对双方的赠与，属于双方的共同房产。
2017-08-24 14:24:54
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被继承人有遗嘱的，遵照遗嘱执行。
没有遗嘱的，遵照法定继承顺序：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
没有遗嘱的，遵照法定继承顺序：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
2014-02-23 15:58:35
服务地区-上海上海
土地权属于公公，建房手续也只能办公公的名字，房产权也只能办在公公名下，因而房子不只是你们夫妻的财产，公公及拆迁有份额的其他家庭成员都有份。建议你们建房前，签订一份家庭协议，对所建房子做出明确约定。
2010-03-16 16:56:36
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