二手房 没有房产证,买二手房没有房产证,没房屋登记

更新时间:2010-03-16 16:02:05人浏览
问题描述:
想买一个二手房,但是只有购房合同,收据。卖主说有产权,但产权证没下来,并且在房屋登记处没有登记,只在绿园区政府有,请问律师这样的情况正常吗,没在房屋登记处登记的房子可以买吗?谢谢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
于云波律师
服务地区-吉林长春
没有产权的房屋,容易产生纠纷。能否过户具有不确定性。如果购买应该签好合同。
2010-03-16 16:02:05
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