土地使用证要过户吗

更新时间:2010-03-23 11:13:23人浏览
问题描述:
您好。我是山东滨州的,我于2002年购买了一套二手房,当时房产证过户了,土地使用证没过户。我今年买了新房子,就想把旧房子卖掉。现在的买主要求办理土地使用证过户,我该怎么办。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王凤玲律师 咨询我
服务地区-山东滨州·电话-159-5436-9960
你好,我国对于房子这种不动产的权属是房产证,同时要求土地使用证,买主要求是有道理的,如果没有土地使用证对方拥有的是部分产权,土地证应当过户的。还是给他办理吧。
2010-03-15 22:38:11
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
可以找原房主办理过户。
2010-03-15 18:19:52
张保全律师
服务地区-山东滨州
应该过户。
2010-03-23 11:13:23
董清水律师
服务地区-山东滨州
协助原房主与购房户办理土地过户手续。
2010-03-16 17:42:31
刘树亮律师
服务地区-山东滨州
核实土地性质和土地使用权现状况。再处理。
2010-03-16 17:33:57
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可以找原房主办理过户。
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