咨询房产问题

更新时间:2010-03-10 21:46:55人浏览
问题描述:
我有一房子准备卖给他人,可他现在手中没有现钱,买方称现过户,在那房子贷款还我,请问这种情况需办理何种手续比较把握。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邱国强律师
服务地区-黑龙江大庆
需要协议可以给我电话。支持你。
2010-03-10 21:46:55
孙可平律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
如果购房人无其他财产可供抵押,可以在办理房屋过户同时办理房屋抵押,
2010-03-10 14:27:55
刘欣律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
办理抵押担保比较稳妥
2010-03-10 11:59:00
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