商铺租赁转让协议,商铺租赁期间承租方擅自转让,如何处理

更新时间:2010-03-08 22:08:49人浏览
问题描述:
您好,本人于2007年12月28日将商铺出租给乙方,租期3年到2010年12月28日终止。在合同期未满之日内,乙方未经本人许可,也未通知于本人就擅自将商铺转租于第三方,现在,本人才发现第三方已在经营中,请问我是否能有权收回商铺?如何处理乙方的违约责任?如何通过法律保障我的最大权利不受损失?谢谢!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张庆文律师
服务地区-湖北武汉
属于无效可以解除合同要求腾退
2010-03-08 22:08:49
伍怡律师
服务地区-湖北武汉
可以,依据合同法的规定,你可以解除你和乙方的租赁合同,收回商铺
2010-03-08 18:30:42
张南辉律师
服务地区-湖北十堰
按照租赁合同处理。转租无效。
2010-03-08 17:14:35
法律快车律师团队律师
服务地区-四川达州
转租行为是违约行为,你可以起诉要求确认转租无效并收回商铺。如果你有实际损失可同时向乙方索赔。
2010-03-08 09:38:59
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你好,可以收集证据起诉业主。
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