如何认定房屋产权人？
更新时间：2010-03-06 09:52:19人浏览
问题描述：
您好！我朋友的父亲曾是国家干部，1995年单位给他分了一套住房，按当时的标准减掉工龄后向单位交了8万元的房款。因当时我朋友跟她父亲一起生活，这8万元是我朋友出的钱（有收据证明）。现她父亲已去世，我朋友的其他兄妹要求分配遗产，请问该房屋的产权份额怎么确认？谢谢！
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
你好，我之前代理过的一个案子与此相当，如果，你能证明购房款8万元是由你朋友出资的，且没有证据证明你朋友没有赠与给他父亲的证据。那么法院会先，将房屋进行评估或诉争人达成一致，认定该房屋目前的价格，其次，再查清当初他父亲工龄折合的房款。
法院可能这样判：
1、认定房屋产权归你朋友父亲，你朋友先从现在的房款里扣除掉当初买房时8万元所占该房屋总价的比例的房款，剩下房款按遗产继承分配。
2、如果有证据证明，当初买房就是给你朋友的，那么房屋产权极有可能归你朋友所有，同样可能会将第1条中的剩下房款按遗产继承分配，即你朋友需要再拿出点钱分给其他继承人。
具体结果怎样，要根据具体材料来定夺。
2010-03-06 09:52:19
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