期房预定合同,关于买期房的合同问题

更新时间:2010-03-06 21:14:26人浏览
问题描述:
我购的是期房,开发商五证齐全,与开发商签订了认购协议书,定金交了2万,这两天准备交首付,按理说交了首付就应该与之签订《商品房买卖合同》了,可是开发商说《合同》等明年签,这样做合理吗,符合法律依据吗。我应该咋办。开发商还说(认购协议书)与《商品房买卖合同》具有相同的法律效率,是这样吗。谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈日升律师
服务地区-辽宁沈阳
开发商的行为实质是违约行为,依法应当双倍返还定金。
2010-03-06 21:14:26
张勇律师
服务地区-辽宁沈阳
不合理,二者法律效力不同。
2010-03-04 23:52:53
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