老房子能收回来吗？

更新时间：2010-02-26 14:12:04人浏览

问题描述：

本人父亲在身前和母亲在农村共建了一栋2间3层的楼房，父亲在1999年去世，由于我要结婚，楼房已旧，母亲在别处又盖了一间楼给我结婚，在2003年的时候，由于家里债务问题，母亲经人介绍将房子卖给一个浙江余姚人（我家是江苏常州农村），当时只卖了19888，同时写了协议和互交了房款和房子，而后在2004年的时候买方又进行了公证（乡下立的，可能又是协议），但是我在公证上并没有签名，2006年他凭协议和房产证到派出所迁进了户口，而今他的房产证还没有过上户，还是我父亲的名字，但是房产证和土地使用证在他手上，现在我手上一份协议书都没有了，请问律师，我现在能不能反悔要回房屋？他的购房协议和公证书是否有效？我该如果起诉？（我现在有一份房产的查档证明）

2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

李建成律师

服务地区-北京北京

虽然你享有房产四分之一的份额，但你母亲享有四分之三的份额，她有权处分房子，买卖协议和公证书都是有效的。

2010-02-26 14:12:04

张广存律师

服务地区-山东济宁

在出卖的房产中你占四分之一的份额，你母亲占四分之三，你母亲有权处分该房产（前提只有你们母子两继承人），你可以到法院请求主张要求你母亲返还你应得的那份财产；如果房产买卖协议是双方串通故意低价出售，明显损害你的合法利益，你可以到法院请求确认买卖合同无效。

2010-02-26 11:42:51

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