处于抵押中的房产和未结清贷款的房产可否转让?如何办理?

更新时间:2010-02-27 07:37:28人浏览
问题描述:
本人分有一套单位福利房(已取得产权证),后以这套福利房作抵押向银行贷款另购买了一套商品房(已交房但尚未取得产权证,贷款尚未结清),现因需还债欲将以上两套房屋出售或直接转让给债权人,是否可以办理??需哪些相关手续??请各位专家指点一二,不胜感激!!!
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
唐运泽律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8200-7872
需要在转让或出售前还清银行贷款以消除抵押权。
2010-02-26 10:03:29
周克虎律师 咨询我
服务地区-四川广安·电话-159-2826-9910
抵押房产不能转让
2010-02-26 09:30:57
喻远军律师
服务地区-四川成都
要提前还清贷款后才能过户登记。
2010-02-27 07:37:28
杨一林律师
服务地区-四川成都
可以直接出售。
2010-02-26 21:10:53
李建成律师
服务地区-北京北京
抵押中的房屋要转让应但应当通知抵押 权人并告知受让人转让房地产已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让 人的,转让行为无效。 为结清贷款的房子可以转让,只要去银行把贷款结清就可以。
2010-02-26 10:10:16
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