婚姻法第十八条第（三）项的规定
更新时间：2019-11-10 01:41:26人浏览
问题描述：
婚后，男方以父母名义付款，产权登记在男方名下，但实际款项是男方所出，请问该产权归属及假如离婚房产如何分配。谢谢！
13位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-四川成都
你好，如果男方只是借用父母的名义出资的，则该房产属于夫妻共同财产。如果男方赠与自己父母一笔款项，父母出于好意回赠男方，帮助男方购买房产的，则属于男方个人财产。但，女方可以就男方私自处理夫妻共同财产行使撤销权，并对该房产在婚姻存续期间的共同还贷部分主张权利。
2014-02-14 10:20:28
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都燕果律师
盟
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
婚后取得的财产如果没有特别约定属于婚后共同财产的。离婚时一般平均分割的。你可以向法院起诉离婚要求分割婚后共同财产和争取孩子的抚养权等。
2014-02-13 11:05:35
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《登记条例》及民政部颁发的《婚姻登记工作暂行规范》等行政规章，民政局婚姻登记机关办理离婚登记的一般程序为：
第一、当事人提交证件和相关证明材料；
第二、婚姻登记员讲明婚姻法关于登记离婚的条件并询问离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿；
第三、当事人双方填写《申请离婚登记声明书》。《申请离婚登记声明书》中“声明人”一栏的签名，必须由声明人在监誓人面前完成；
第四、夫妻双方亲自在离婚协议上签名，婚姻登记员作监誓人。协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份。
一般情况下，离婚协议书当事人双方应事先准备好，打印还是手写没有统一要求，签名处最好空置、当场签署。
第一、当事人提交证件和相关证明材料；
第二、婚姻登记员讲明婚姻法关于登记离婚的条件并询问离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿；
第三、当事人双方填写《申请离婚登记声明书》。《申请离婚登记声明书》中“声明人”一栏的签名，必须由声明人在监誓人面前完成；
第四、夫妻双方亲自在离婚协议上签名，婚姻登记员作监誓人。协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份。
一般情况下，离婚协议书当事人双方应事先准备好，打印还是手写没有统一要求，签名处最好空置、当场签署。
2019-11-10 01:41:26
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《婚姻法解释二》第二十二条第二款：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。综上，婚后一方父母出资购买的房产，属于夫妻共同获得的赠予，是夫妻共同财产，离婚后双方协议分割，协商不成的，由法院判决。但是，如果父母明确表示赠予一方的，则属于一方获得的赠予，系个人财产，离婚后不可分割。
2018-10-22 21:40:14
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朋友，你好！ 区分夫妻财产和个人财产的一个关键点就是结婚时间，通常领取结婚证之前的财产属于个人所有、结婚之后的财产通常属于夫妻财产。你所说的该商品房购买于该夫妻结婚前，婚后如未做产权变更的话，该房屋产权还属于该亲友所有。 至于该亲友老人出资或认为是对子女的赠与或借贷，该老人并不享有财产所有权。 希望我的回答对你有帮助。如果回答满意，请采纳我的解答。
2017-04-14 14:06:25
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