我想现金和房屋赠与在美国的儿子，如何操作？
更新时间：2014-02-13 19:32:22人浏览
问题描述：
我儿子现是美国绿卡，儿媳为美籍华人。他们结婚在美国。请问:1,我们中国父母想现金和房屋赠与儿子个人（不要作为他们夫妻共同财产），按哪国法律？2，如何操作？3，如何避税?4，房子可以赠与吗？房子赠与，遗赠或买卖，哪种型式交税更少？5,是否一定要公证？6，儿子要否回国接受？7，如儿子以后也成为美国公民，赠与或遗赠法律上有否变化？
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
1、可以通过赠与的方式将房屋和现金留给您在美国的儿子，涉及不动产的一般适用不动产所在地法律；
2、签订赠与合同，办理过户；
3、别想着避税导致风险增大带来麻烦；
4、房子可以赠与，买卖肯定是交税最少的，但买卖的话会存在变成他们夫妻共同财产的风险；
5、不一定需要公证，公证只是赠与的一种方式；
6、如果您儿子愿意出具授权委托书，可以不用回国，但委托书须经美国当地公证机关公证并由使领馆认证才能有效；
7、其成为美国公民不影响赠与或遗赠！
2014-02-11 23:23:33
咨询我
张莉律师
盟
服务地区-上海上海·电话-139-1725-1465
可以在上海办理赠与公证，写清楚赠与儿子个人。
儿子不用回国，需要提交儿子的身份证件。
2014-02-11 07:43:32
服务地区-上海上海
你好，你的问题回复如下：
1、可以直接赠与儿子，房产适用中国法律。
2、直接在中国操作就可以。
3、赠与，公证只是赠与的一种形式；
4、可以授权接受，授权书要经过公证、见证。
5、不会有变化。
2014-02-11 11:05:24
服务地区-上海上海
你好，我仔细审阅了你的问题，应该是这样的：
1、现金直接给他即可
2、房子可以直接过户给他，这个最明了，也可以进行赠与公证
建议你来电咨询，讲的更加详细。
2014-02-10 21:28:50
服务地区-上海上海
您好，我的意见是：1、您可以通过赠与的方式将房屋和现金留给您在美国的儿子，涉及不动产的一般适用不动产所在地法律；2、签订赠与合同，办理过户；3、不一定需要公证，公证只是赠与的一种方式；4、如果您儿子愿意出具授权委托书，可以不用回国；5、其成为美国公民不影响赠与或遗赠！
2014-02-10 16:35:54
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