物业公司未与业主签订前期物业协议,发生纠纷怎么办

更新时间:2010-02-23 11:30:53人浏览
问题描述:
我是一家物业公司经理,我当时未与业主签订前期物业协议,与房产签订了。已经服务了两年了。现有几户业主未付物业费,我想法律诉讼。可没签订合同我应该怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郑轶乔律师
服务地区-浙江舟山
前期物业服务合同虽然由建设单位与物业管理企业签订,但其服务的对象包括了入住业主,对业主具有约束力。
2010-02-23 11:30:53
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
前期物业服务合同纠纷如何处理
前期物业服务合同纠纷如何处理
前期物业服务合同纠纷可以从政策引导、社区调解、法官普法、仲裁和提起诉讼等途径处理。发生纠纷的情形有一般是因为车辆被盗;因入室盗窃、抢劫造成人身和财产的损害;业主
合同纠纷
人浏览
小区物业费包括哪些?物业管理费一般由以下项目构成:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
公司不缴纳保险劳动者发生工伤事故怎么办?
公司不缴纳保险劳动者发生工伤事故怎么办?
公司不缴纳保险劳动者发生工伤事故的,由用人单位支付工伤保险待遇。用人单位不支付的,从工伤保险基金中先行支付。从工伤保险基
劳动法
人浏览
发生物业纠纷怎么办
发生物业纠纷怎么办
核心内容:发生物业纠纷怎么办?业主与物业公司产生纠纷后,业主可以与物业管理公司协商解决;可以将纠纷提交给第三人,由第三人来主持双方进行协商等。法律快车编辑为您详
物业管理纠纷
人浏览
公司纠纷如何处理
公司纠纷如何处理
在如今竞争越来越激烈的社会上,不止人与人之间存在着竞争,公司与公司之间也存在的竞争,只有胜利者才能继续在这个社会上生存下来,但是纠纷也就多了起来。下面为你整理了
公司法
人浏览
业主与物业公司存在一个服务合同关系,物业公司不符合合同规定,可以起诉物业公司违约;物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的,规定由物业服务企业提供对房屋及
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
和律师签了委托合同可以解除吗
和律师签了委托合同可以解除吗
和律师签了委托合同可以解除。委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的,除不可归责于该当事人的事由
合同法
人浏览
业主与物业管理公司发生收费纠纷怎么办
业主与物业管理公司发生收费纠纷怎么办
核心内容:物业管理公司与业主委员公签订物业管理服务合同约定了物业管理服务收费项目及标准后,双方就应严格遵行。物业管理公司应当怒斩提高服务质量,向住户提供质价相称
物业管理纠纷
人浏览
《物业管理条例》第七条明确规定:按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因为房子质量问题没入住,还要交物业费吗?房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商解决、赔偿,但物业公司提供了物业服务,就必须缴纳物业费。下面就由法律快
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,不合法的。。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,协商解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
如果业主已经接受物业公司的服务视为事实合同
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
前期物业服务合同虽然由建设单位与物业管理企业签订,但其服务的对象包括了入住业主,对业主具有约束力。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
针对光伏发电影响问题,常见处理方式包括协商、投诉和诉讼。首先尝试与邻居协商解决问题,如无法达成一致,可向当地居委会或物业投诉,请求协调处理。若问题仍未解决,可考
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
从法律角度出发,首先应与房东沟通,确保租赁合同允许走读或协商修改合同。其次,向学校提交住宿变动申请,附上与房东的沟通记录或修改后的合同,并解释住宿变动的原因和计
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房屋过户的常见处理方式包括:本人亲自办理、委托他人办理(需公证委托书)以及通过法律途径解决非本人意愿的过户。选择哪种方式取决于具体情况,如时间、地点和信任度等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
掌握有关证据后报警解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,建议您委托律师拟定房屋买卖合同。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
有瑕疵,那你可以去起诉了
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以找物业来协调,或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告,然后可以根据报告向法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
周末不能施工,这个应当扣除在工期外。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询