我卖了五年的 房子,对方还没过户,我可以要回我的房子吗?
更新时间:2014-11-06 12:36:19人浏览
问题描述:
1997年,我购置单位集资房一套,2004年,我卖出,结果到今年购买方还没过户,现在房子升值很快,我想要回我的房子,请问可以吗?当时,我是私下卖出 ,没有经过丈夫的同意,而今,我们离婚了,为这套房产产生了纠纷,想通过法律来确定这套房子的权属问题,我要回的 可能性有多大 ?
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原共同财产的房产在夫妻双方名下,银行贷款在男方名下。根据离婚协议,房产归男方所有,现男方欲卖房如何处理?
在这种情况下,若将房产登记变更为男方名下,再售房显然手续较为烦琐。因此,只需女方配合男方进行售房即可。因此,只要男方和女方达成一个协议,约定女方只是配合售房,售房过程中的一切税费以及据此产生的权利义务均由男方承担即可。另外,在协议中,男女双方也可以约定由男方在收到下家售房款的一定期限内,将男方依离婚协议应付给女方的补偿款一次付清。
在这种情况下,若将房产登记变更为男方名下,再售房显然手续较为烦琐。因此,只需女方配合男方进行售房即可。因此,只要男方和女方达成一个协议,约定女方只是配合售房,售房过程中的一切税费以及据此产生的权利义务均由男方承担即可。另外,在协议中,男女双方也可以约定由男方在收到下家售房款的一定期限内,将男方依离婚协议应付给女方的补偿款一次付清。
2014-11-06 12:36:19
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已离婚的夫妻,对于已经分割给一方的房子,可以进行房屋买卖,安好正常的流程进行即可。房屋买卖需要签订买卖合同,一般说来,房屋买卖合同需要采用书面形式,买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。
双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同,任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则,本合同文本相关条款后留有空白行,供当事人自行约定或补充约定。合同生效后,未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同,任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则,本合同文本相关条款后留有空白行,供当事人自行约定或补充约定。合同生效后,未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
2012-07-14 06:32:16
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你好,看你们是否办理了房产过户手续。
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您好,要回房子有可能,但还要看具体情况以及合同内容,若您方便的话,来电咨询
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您好,房产未过户,一般可以撤销赠与。
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你没有完全履行判决,对方申请就可以强制执行
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您好,可以去人民法院起诉债务人或向债权人提抗辩
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你好,调解遵循自愿平等原则,如果你不同意、不接受,可以不接受调解的啊。
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