这样的合同有效吗?

更新时间:2012-02-07 10:02:12人浏览
问题描述:
我爷爷奶奶都已经80多岁了,家里的房产是奶奶的名字,爷爷经常喝醉酒,最近趁我们都不在的情况下,有人哄骗着我爷爷签订了一份房屋买卖合同,以低于市场的价格把家里的房屋给卖了,爷爷还收了人家10万的定金,合同规定违约要双倍返还违约金!!!!奶奶糊涂了,都不知道这事!! 我们现在儿女要去解决这事,想请教各位律师,这样的合同有效吗??我们要解决应该如何入手???跪求了!!!!!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈晓云律师
服务地区-北京北京
合同有效
2012-02-07 10:02:12
赵艳军律师
服务地区-云南昆明
该合同属于效力待定,如果事后没有得到你奶奶的同意就属于无效合同。
2010-02-22 11:20:31
杨承波律师
服务地区-云南昆明
本案房屋是你奶及你爷的夫妻共同财产,你爷无权单独处分房屋,所签订房屋买卖合同应为无效合同,定金条款对出售方应没有约束力。将定金返还对方即可,如对方不同意,可让其走司法程序解决。
2010-02-19 10:56:53
王祖碧律师
服务地区-云南昆明
无效,房产是你爷爷、奶奶的共同财产,你们可到法院提起撤销之诉。
2010-02-15 16:01:29
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