房屋合同违约金计算？
更新时间：2010-02-05 11:26:07人浏览
问题描述：
我想咨询一下：关于房屋合同违约金计算？我是买方，与屋主签订了购买房屋的合同，现在屋主因为房价攀升的缘故，不卖房子给我，我可以获得违约金吗？指教房屋合同违约金计算。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-
房屋合同违约金计算：
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失 30% 为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
以上为房屋合同违约金计算情况。
2010-02-05 11:26:07
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