购房合同已签订，但因贷款未批下，想退房，开发商要扣定金，是否合法？
更新时间：2010-02-07 23:45:43人浏览
问题描述：
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东青岛
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
2010-02-05 21:07:14
服务地区-山东青岛
定金具有担保合同履行的性质，支付定金的一方不履行合同，无权要求返还定金，接受定金的一方不履行合同应双倍返还定金。因此，本案你无权要求开发商返还定金。
2010-02-04 22:14:25
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