房屋转让的手续怎样办理

更新时间:2010-01-25 11:29:47人浏览
问题描述:
卖方者已在其他盘里购买过一套,此房为第二套已过首付的房子,10年2月份交工,此房欲转让给我,请问,办理房产转让合法吗?如果可以,都需要什么手续,办理这类转让,是不是费用很高?不是说国家出台了相关的法律,为防止炒房一类的法规办法吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
霍亚飞律师
服务地区-河南郑州
还要先去房管局问一下
2010-01-25 11:29:47
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