违约金还能要回吗
更新时间：2010-01-22 22:20:45人浏览
问题描述：
我要了一套房，2004年2月交了首期款，2005年5月交了二期款，购房合同约定2005年10月1日前交付使用，但当时未按时交付，到2005年10月1日我已交款105000元，到2005年12月底才通知去交第三期款，并领钥匙。我于2006年1月23日去交了第三期款，由于疏忽，没有考虑建筑商违约问题。现在，售楼处通知办房产证，并得知楼房面积已由合同中的105.52平方米上升到由房管局测量的106.17平方米，要交够差额才能办房产证。一打听才知道更多事情，部分房主在2006年1月住上新楼后不久，售楼处就通知他们领了违约金，我没有得到任何通知。按合同规定，2005年10月1日后，售楼处应日付违约金105000*3/10000元，到现在，我才认识到这个问题。我现在能否借补差额的机会要回违约金，或是否还有靠诉讼要回的可能?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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