商铺租赁解除合同,解除合同,收回租赁二前楼房屋
更新时间:2010-01-22 09:11:42人浏览
问题描述:
我把二前楼房子租给后楼邻居,后楼邻居从新疆回上海的。因这房子就是分为前楼和后楼二家。我始终出租房子有难度,不得已经同学和后楼邻居谈妥后出租给后楼邻居,后楼邻居2007年到2008年租金正常付的,2009年上半年一月到六月租金一直到现在没付给我,法院强制执行不到一分钱,我现在的想法就是收回房子可以吗?我理由是1,后楼邻居没信用,租金拖到现在近13个月未付了,违法合同法相关规定了。2,我当着众邻居和110面说“解除租赁合同,到12月31日解除租赁合同,收回我的二前楼房子。”现在这后楼邻居就是不交还我的二前楼房子,我上法院可打蠃此官司吗?后楼邻居反而把后面的租金(今年上半年租金)要给我,我不拿,后楼邻居就交到法院去,并且写信叫我到法院去拿今年上半年的租金。法院现在叫我本月27日到法院开庭,处理这解除租赁合同案件。我能蠃吗?请指导我在法庭上如何说服法官支持我的请求?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如果没有到期,对方不支付租金的情况下,合同无法继续履行可以通过三种方式,第一张在报纸上公告一下,第二种通过法院诉讼,第三种,什么都不用管等他来找你
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
合同是有3份的并且租房合同他们也会去房产交易中心做备案的,可以找房介租赁公司开具证明的。房屋租赁合同登记备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国合同法规定:当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。还规定,有下列情形之一的,当事人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺租赁的合同一般包括以下几方面:当事人的姓名、名称及住所;房屋的座落、地址、面积、装修及设施状况,租赁的用途;租赁期限;租金及交付方式;房屋状况及修缮责任;有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同解除虽然也是基于违约事实而产生的法律后果,但它不属于违约责任方式,而属于合同违约后的一种补救措施;合同解除后的法律后果也不表现为违约责任,而是一种民事责任,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
可以嬴,租金也要收,合同也可以解除。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签合同违约应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任。法律依据:《中华人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以当地车管部门的的答复为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
学校不退学费可以报警。但学校不退学费属于民事纠纷。一般可以通过以下方式处理:1、学校不退学费,缴纳学费者可以通过与学校协商的方式处理;2、学校不退学费,缴纳学费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
学校不退学费可以报警。但学校不退学费属于民事纠纷。一般可以通过以下方式处理:1、学校不退学费,缴纳学费者可以通过与学校协商的方式处理;2、学校不退学费,缴纳学费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
法律分析:1、押金可以退还,而按金不能退还。2、性质不同,按金是金钱担保,押金是一种质押担保。3、交付时间不同,按金在履行前交付;押金可以在合同订立前、合同履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租车公司不盖章,不能理赔,怎么回事呢
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以协助您处理进行维权
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉要求被委托人归还款项
全部21个答案 >
人咨询过 去咨询