装修合同注意事项
更新时间：2010-01-20 11:19:27人浏览
问题描述：
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东威海
现在家装市场极容易出现工程纠纷，如转包、挂靠公司、装修质量、拖延工期、预决算争议等情况。陈律师提醒消费者，为防止这类纠纷的发生，业主一定要签订《家居装饰合同》来保证自己的利益，签订合同时，要从以下几个方面多加注意。
装修合同注意事项：
签订装修合同提示用途:
1、为签订合同时需要核查的注意事项提供提示;
2、在装修开始前做最后一次检验,以防遗漏项目影响后面的施工;
3、在装修开始前做一次方案审核;
4、清点所必需的文件和图纸;
5、检查所要签订的合同内容。
签订施工合同前要核查的是:
1、核实装饰公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案资料。
2、明确工程内容和用料。施工的项目要明确,尺寸要准确,用材有说明(包括材料的型号、等级和品牌),具体的施工工艺和工序,同时附上相应的价格。
3、明确甲乙双方的材料供应。有些工程是甲乙双方共同供料,要明确列出供料的品种、规格、数量、供应时间以及供应地点等需要形成文字的内容。
在签订施工合同中要特别注意的是:
1、奖惩条款:明确违约方的责任及处置办法。
2、明确保修期和保修范围。
3、验收时间、次数。另外各阶段验收后,装饰公司应以书面进行通知。
4、明确付款时间和开工时间,工程进行到何种程度才算“过半”,增、减项目的款项何时交付,甲乙双方应有明确规定。
5、合同中关于质量标准的规定或参照标准,按有关规定执行。
2010-01-20 11:19:27
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