买房是不是逾期付款了？
更新时间：2013-11-21 14:06:28人浏览
问题描述：
本人是卖家（甲方），今年8月与买家（乙方）签定相关合同，出售房屋一套。rn —— 合同共15页，第2页明确规定：乙方的付款期限在第11页中明确规定。rn 第11页的“付款协议”中写明“••••••乙方于2013/10/31前支付人民币89万元。2013/11/15交房，乙方支付尾款1万。”rn ——但实际这89万乙方是要通过银行的商业贷款支付的，在合同第6页补充协议中，又写着“贷款金额款项以银行具体放贷时间为准”。——rn2013/10/8过户的，10/23乙方可以拿产证。我也打电话催过他，他说10/24去拿。但是实际他是11/1去拿的产证！！（信贷员说，只能明年1月放款89万了）——rnrn请问——rn 我10/31没收到89万元（贷款金额款项），我想追究买家“逾期付款”的违约责任!（合同中写，每逾期一天，按应付款的万分之二十，支付滞纳金给甲方）——但是，第6页“贷款金额款项以银行具体放贷时间为准”是补充协议，这样对我是不是 很不利？(那个10/31的付款日期,有法律效力吗?)——rn我的胜率大吗？——如果我败诉的话，是不是就算11/15我没收到89万，也一样要交房吗？（我可不可以这样理解——如果我败诉的话，就算要等到2014年1月才能收到89万，只要我2013/11/15不交房，就反过来变成我违约了？）rn
9位律师解答
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2013-11-10 14:59:29
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你好这个要根据实际的操作和协议去看法律关系和法律风险
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那具体需要看你的合同内容是如何约定的
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