房屋契税和房屋维修基金

更新时间:2012-03-24 20:23:51人浏览
问题描述:
您好,我是09年8月买的期房,11年3月交房。 听说有关房屋维修基金国家变更了,从2010年2月23日起执行新的政策,我想了解下,现在我是否能交纳契税和维修基金?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈晓云律师
服务地区-北京北京
先找物业处理
2012-03-24 20:23:51
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