在线等！情况紧急，望能尽快给予答复，万分感谢！
更新时间：2010-01-06 16:24:15人浏览
问题描述：
我是一名某村村民，08年我村部分村民与某开发商在街道办的协调下签署了《旧城改造协议》，该协议中有部分内容模糊不明确，导致现在出现了纠纷，我们不知道应该如何是好，恳请帮助，
背景：发展商拆除部分村民房子，使用拆除村民土地进行开发商品房楼盘，采取拆除一平米赔偿一平米的办法补偿商品房给村民，现商品房已经封顶，并于日前开盘销售并未通知拆迁户。
产生纠纷问题如下：
1.现商品房在拆除原地建有2栋商品房，户型不一，有1号楼与2号楼，开发商单方面默认2号楼为赔偿给村民的赔偿楼，并且开始销售一号楼，而村民则认为我们可以在一号楼与二号楼中选择，由此产生纠纷。
2.在《旧城改造协议》内容中，开发商应该在开工前将设计方案提交拆迁户审阅，而开发商未提供，导致现在房屋建成，村民不接受赔偿户型。
3.销售应该有什么手续才能开盘，在我们没有同意情况下能销售吗？我们村民怀疑开发商是非法销售，在产权不清的情况下能否销售？能否到法院起诉，并申请财产保全，临时封楼？
开发商已经开始销售近半个月了，
4.街道办扬言他们同意，盖章给开发商就可以卖房了，街道办有如此权利吗？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东深圳
感谢以上几位律师。
他们是合法开发项目
在国土有备案的。
肖忠诚律师：如果起诉的话要告他们什么内容？
刘传仓律师：有手续的
孙晓龙律师：我是想先了解再入手，看有没有可以争取的余地
2010-01-05 22:59:53
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