买卖以抵押房屋是否有效
更新时间：2013-10-12 19:59:51人浏览
问题描述：
我于09年从房地产公司买了一套住房，并签订了合同书。一直没办房产证，直到现在才知道房地产公司早在我们签订买卖合同前将该房产做抵押从银行贷款，现在未还，以起诉到法院，请问我对该房产是否有所有权，法院是否有权查封我的房产？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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高宏图律师
盟
服务地区-河北保定·电话-158-3085-6666
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
2013-09-28 06:53:55
服务地区-上海上海
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
2013-10-12 19:59:51
服务地区-河北廊坊
你的这种情况属于开发商存在欺诈与你签订的合同，对于这种情况，你是有选择权的，你可以选择解除合同，要求开发商赔偿你一倍的赔偿金，如需帮助可以来电。
2013-09-29 14:12:25
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