第二套房税率怎样收取

更新时间:2013-09-23 20:37:38人浏览
问题描述:
我和前夫离婚前买了第二套房但是我一个人的名字,离婚后我就要了这套新房,现在要交房了,税率要算第几套房收取计算
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈加林律师 咨询我
服务地区-四川德阳·电话-189-8107-7769
你好!如果已经离婚同时房产已划分清楚归你所有,你名下只有一套的话,应算是一套房。
2013-09-22 21:00:45
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
您好,可以咨询房管局或税务局。
2013-09-22 11:13:18
李军律师
服务地区-四川德阳
我所在办理二手房涉税见证,请到政务中心仁竞所涉税见证窗口面询。
2013-09-23 20:37:38
罗泽伟律师
服务地区-四川成都
你好,可以咨询房管局或税务局。
2013-09-22 10:35:24
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