住房质量特差,无法居住

更新时间:2009-12-29 15:22:59人浏览
问题描述:
律师您好,我夫妻自2003年10月1日买下一新商品住房。2005年冬天开始北卧室墙面大面积长黑毛淌水,根本无法居住,后来南卧室也出现多处黑点。(物业与开发公司是一家)物业维修过没有效果,现在物业不再积极维修,我们不欠物业费
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郑腾飞律师
服务地区-重庆重庆
经常了五年保质期,如果确是质量有问题,可以起诉要求赔偿
2009-12-29 15:22:59
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