1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
房屋买卖税费问题：
一、卖方涉及的税费：
(一)普通住宅：
1、营业税： 购买未满2年(含2年)的房产对外出售营业税为房价的5.5%，满2年则免征营业税。
2、个人所得税：购买未满2年(含2年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%，满2年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。
(二)非普通住宅：
1、营业税：购买未满5年(含5年)的房产对外出售营业税为房价的5.5%，满5年则征差价差价的5.5%
2、个人所得税：购买未满2年(含2年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%，满2年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。
二、买方涉及的税费：
(一)普通住宅：
0--90平方米(含90)，契税：1%
90—140平方米(含140) 契税：1.5%
(二)非普通住宅：
契税：3%
注：
普通住宅必须同时满足以下3个条件：
1、五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;
2、单套建筑面积在140平方米以下;
3、坐落在内环线以内的总价低于245万元/套，内环与外环之间的总价低于140万元/套，外环线以外的总价低于98万元/套。
2009-12-29 14:53:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖税费怎么计算
房屋买卖涉及到房屋买卖税费的缴纳，且房屋买卖常常为大型交易，标的物的价值较大，税费的焦耐也是一笔不小的支出。房屋买卖有关税费的征收种类和公式都较为繁多，那么房屋
房地产法
人浏览
房地产经纪机构（中介）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过3
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
广州房屋买卖税如何缴纳?
本文通过实例讲解了广州市房屋买卖税如何缴纳，房屋买卖税需要区别套内面积和建筑面积，房改房的税费和商品房又不同。房屋买卖税费相关的法律常识。界定普通住宅：套内面积
房屋买卖税
人浏览
房屋中介纠纷起诉流程准备以下材料：1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息(对方的名称、地址、法定代表人、电话等)，可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易一般会有三大税：个人所得税、契税、增值税。1、个人所得税1.5%满五年且唯一，可免征。2、契税买方首套1%二套2%第三套及以上3%3、增值税5.6%产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按房屋面积交税90平米以下买卖双方各交2%，当然也可以协商由一方交，共4%*房屋价款。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
继承跟交税是二回事，继承不用交税，出售时，未满五年的，交5.5%的个人所得税。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
向税务了解
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖税费问题：
一、卖方涉及的税费：
(一)普通住宅：
1、营业税： 购买未满2年(含2年)的房产对外出售营业税为房价的5.5%，满2年则
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要承担相应责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房个人所得税的具体规定根据税法而定，包括税率、计税方式等。在交易过程中，需确保税收合规，避免法律风险。若遇到税务问题或争议，建议及时咨询税务专家或律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人所的税显示63200块是什么争议呢
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
个人所得税能退而且可以退,
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升；二是政策发力“更应时”，符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
未成年工资满5000元的,是需要缴税的。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，结合案件具体情况判断
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
个人所得税怎样申请减免有以下几方面：1、合并简化部分税目，个人劳务性质收入分为一类，将偶然所得和其他所得分为一类；2、完善“基本扣除+专项扣除”的税前扣除制度，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!按照收入情况交纳相应流转税、所得税
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
