二手房交了定金卖家以银行不放贷为由“一房二卖”中介看到一套二手房跟
更新时间：2013-09-13 06:00:01人浏览
问题描述：
二手房交了定金卖家以银行不放贷为由“一房二卖”
中介看到一套二手房跟卖家已经谈好了价格定金也已经交了，并签订了三方购房合同！但银行现在不放贷理由是1、我是外地户口。2、银行流水太少。3、我老婆无收入证明。4.我老婆无银行流水。现在卖方以我银行不放贷为由，在未与我取消合同前已将房子卖给他人（已经过户），并只退回我已交的定金。。（期间有协商过取消合同，约定退还定金后销毁三方合同。但只是短信约定，本人也并未受到退还定金）请问我是否可以按合同约定起诉卖家违约，并按合同赔偿交易价的10％的违约金。起诉胜率有多大。谢谢
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
通过中介进行二手房屋交易的，即便房屋最终未成交，交易一方或双方依照合同仍可能需要支付约定的中介服务费用。但同样情况下，即使在买受人签署佣金确认书，在交易未成就的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
转手倒房吃差价 二手房交易谨防中介宰客
核心内容：随着人们置业升级的需求越来越大，二手房买卖、房产交易也愈加频繁，但是要想自己独立挑一套满意的房子并完成交易几乎对很多人来讲都感到力不从心，寻求中介服务
二手房中介
人浏览
在购买二手房中，产权归属个人产权和商品房的区别如下：1、个人产权和集体产权，也就是房产的所有人有区别，一个是公民个体，一个是企事业单位。他们拥有的权利是一样的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房贷款银行主要审查哪些方面，1、对借款人报送资料的完整性、合规性进行审查;2、对借款人还款能力、资信状况进行审查，填写《个人授信调查表》;3、联系买卖双方进
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二手房，应注意下列法律风险：1.交易主体的风险。即出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人同意而自行卖房。比如，夫妻一方瞒着对方出售房屋;不通知产权共有人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 是可以要求其支付违约金的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
要看你们的合同约定
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!
根据你所陈述的基本事实,结合国家法律及重庆地方法规,本律师答复如下:
可以起诉要求确认合同无效。
声明：以上是重庆合纵律师事务所合伙人、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
原则上以修复为准，正常情况维修费都是以保险公司的定损单为准。追尾的保险赔偿规则如下： 1、交强险只要有责任(次责、同责、主责、全责)，在强制三责险中的赔付金额是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请问具体情况是怎么样的F
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
没签转让合同不必惊慌，只要有充分证据能证明转让事宜，仍可立案。但若无证据，可能会导致权益受损，处理不当可能引发纠纷，难以维权。建议及时收集证据，如聊天记录、转账
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以尝试与足浴店协商离职，但不建议直接离职。虽然未签订劳动合同，但如果在足浴店工作已形成事实劳动关系，直接离职可能需承担法律责任。依据《中华人民共和国劳动合同法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
需要明确你的具体案件信息
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
是可以审阅有关合同内容的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看你们签订的租车合同的内容约定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
这谁知道，只有你们当事人知道。安徽达宁
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
