无承租人的公房,能否出租?

更新时间:2013-08-19 13:14:47人浏览
问题描述:
如果一个公房里面原承租人过世,里面有户口的人因为协商不一致导致该房屋无新的承租人。在这样的情况下,其中一个人暂时霸占房子,住了几个月后,瞒着其他人私自将房屋出租,是否违法?能否起诉他?
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
您好!在承认人未确定之前,其他同住人有权拒绝该公房出租。可以通过诉讼途径解决。
2013-08-18 18:32:58
刘骏律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-150-2136-6788
需要先由物业指定承租人,如对指定不服才可向法院起诉
2013-08-18 12:09:28
房管部门需要户口本上所有人到场签字才肯变更承租人。我们存在协商未果,所以无法指定
追问 2013-08-18 12:38:46
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
可以起诉要求居住。
2013-08-18 17:08:26
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
咨询有关部门。
2013-08-18 12:44:07
“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师
服务地区-上海上海
可以起诉要求居住。
2013-08-19 13:14:47
侯福男律师
服务地区-上海上海
需要协商一致
2013-08-18 16:52:20
周雪峰律师
服务地区-上海上海
需要先由物业指定承租人,如对指定不服才可向法院起诉。
2013-08-18 16:35:48
房管部门需要户口本上所有人到场签字才肯变更承租人。我们存在协商未果,所以无法指定
追问 2013-08-19 17:35:58
那就请上法院吧。
追答 2013-08-19 18:27:53
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
咨询有关部门。。
2013-08-18 11:46:40
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
在楼顶违规搭建彩钢房的行为属于违法。由于楼顶肩负着人员疏散的作用,私自搭建彩钢房,会侵占疏散面积,影响疏散效率,在防火灾方面有阻碍作用,所以楼顶建筑一般均属于不
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
装修定金是否可以退要看具体情况。如果装修合同签订后,装修公司不履行其装修义务的,则装修公司应当双倍返还定金,若委托装修的一方反悔不想装修了,则无权要求装修公司退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好,业委会是没有这种权限的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
与房屋中介签订的合同,只要该合同是按照法律规定成立的,则该合同自其成立时就会有法律效力。因此,与中介签订的合同,应当同时满足主体适格、当事人意思表示真实、合同内
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收2、营业税(卖方缴纳):取得
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以参考以下建议。1、找房东协商。押金的退还一般是解除租赁关系当天返还,租赁物没有损毁的或者没有约定扣留押金额情形,房东应当退还押金;2、可以收集证据向人民法院
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果不是划定的停车位,停车都属违规行为。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询