承租方（不是房主）和我签的租房合同有效吗？

更新时间：2013-08-22 07:48:17人浏览

问题描述：

承租方和房主签了10年，2间没用然后租给我，租房和我签了5年合同，现在我已租用2年了，现在房主跟我要房，我和租房签的合同有法律效应吗？我该怎么办？谢谢.我了解说没经过房东同意的话，房东有权利要回房子，但是我都租用2年了，试问房东当时没同意还是不知道？？？而且房东就住2楼，我租一楼，所以房东不会不知道承租方把房转租给我，现在房东要房，我该怎么做？房东有权利要房吗?我租房房东肯定是同意的。

6位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

郭敏律师

服务地区-山西太原

您好，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十六条规定　出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。因此，房东无权找你要房。如需帮助，可来电或来所详询。

2013-08-15 10:13:35

咨询我

徐飞律师

盟

服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996

看承租方和房东协议，是否同意转租

2013-08-15 19:07:40

咨询我

黄权律师

盟

服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589

看承租方和房东协议，是否同意转租

2013-08-15 21:27:49

邢伟华律师

服务地区-上海上海

看承租方和房东协议，是否同意转租

2013-08-22 07:48:17

关豪军律师

服务地区-河南开封

你好，看承租方和房东的协议是否允许转租

2013-08-15 09:16:58

武剑旺律师

服务地区-山西太原

看承租方和房东协议，是否同意转租

2013-08-15 01:38:22

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