甲方终止租赁乙方不同意怎么办

更新时间:2013-08-14 15:18:02人浏览
问题描述:
甲乙双方私自签订房屋租赁的5年合同,但是甲方发现乙方转租给他人,是否可以终止合同,合同上面没有写明乙方不能转租他人,现在乙方要求赔偿2万元损失费以及简单装修费
14位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
你好,你的问题是这样的:1、可以终止合同,合同没有约定不能转租,法律规定了,未尽出租人同意不得转租。2、装修费用问题,要看你们合同是如何约定的。3、如有需要,可以直接来电或者来所咨询。
2013-08-13 20:41:04
张辉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
1、可以终止合同,合同没有约定不能转租,法律规定了,未尽出租人同意不得转租。2、装修费用问题,要看你们合同是如何约定的。。温馨提示:建议请律师,如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。。
2013-08-14 15:18:02
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
你好,如果合同中没有约定可以转租的话,一般是禁止转租的,因此,乙方在转租时没有告知你,你可以收回出租给乙方的房屋了,如有需要可以电话联系
2013-08-13 21:41:43
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
需要赔偿,协商不成,起诉要求解除合同。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
2013-08-13 21:24:32
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
一般依据合同约定处理。
2013-08-13 21:23:25
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
如果合同中没有约定可以转租,一般禁止转租。乙方转租没有通知你,可能收回房屋。欢迎致电。
2013-08-14 10:30:55
“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师
服务地区-上海上海
1、可以终止合同,合同没有约定不能转租,法律规定了,未尽出租人同意不得转租。2、装修费用问题,要看你们合同是如何约定的。
2013-08-13 23:34:01
侯福男律师
服务地区-上海上海
可以诉讼解决
2013-08-13 21:34:11
徐佳律师
服务地区-上海上海
凑个热闹,有需要可以委托。
2013-08-13 21:18:33
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
如果合同中没有约定可以转租的话,一般是禁止转租的,因此,乙方在转租时没有告知你,你可以收回出租给乙方的房屋了
2013-08-13 20:53:04
周雪峰律师
服务地区-上海上海
你好,如果合同中没有约定可以转租的话,法律是禁止未经同意转租的。
2013-08-13 20:51:24
赵瑾律师
服务地区-上海上海
你好,如果合同中没有约定可以转租的话,一般是禁止转租的,因此,乙方在转租时没有告知你,你可以收回出租给乙方的房屋了,如有需要可以电话联系
2013-08-13 20:49:01
胡雪峰律师
服务地区-江苏宿迁
可以的。可以起诉。
2013-08-13 20:45:53
毛伟律师
服务地区-上海上海
你好,如果合同中没有约定可以转租的话,一般是禁止转租的,因此,乙方在转租时没有告知你,你可以收回出租给乙方的房屋了,如有需要可以电话联系
2013-08-13 20:40:02
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁期满承租人不辞而别怎么办
租赁期满承租人不辞而别怎么办
在租赁期间,租房人在租赁合同到期时就直接不辞而别,若房租还没有交齐的话,就属于违约行为,时需要承担法律后果的。接下来就由法律快车的小编为大家带来具体关于租赁期满
租赁合同纠纷
人浏览
承租人可以采取合理的措施,避免续约问题可能造成的损失。承租人如何避免这种不能续约的损失呢?律师给您提如下建议:如果对自己的生意有足够的预期,那合同期限越长,对生
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一方想离婚另一方不同意怎么办
一方想离婚另一方不同意怎么办
一方提出离婚另一方不同意的,夫妻一方可以向法院起诉离婚,法院受理案件会进行调解。若调解不成,法院会围绕夫妻感情是否破裂这
婚姻家庭
次播放
终止合同怎么写
终止合同怎么写
合同终止,是指因发生法律规定或当事人约定的情况,使合同当事人之间的权利义务关系消灭,使合同的法律效力终止。合同当事人双方在合同关系建立以后,因一定的法律事实的出
合同纠纷
人浏览
租赁合同解除终止必读本
租赁合同解除终止必读本
一、租赁合同的解除情形(一)行使行房屋租赁解除权有约定解除及法定解除两种形式1、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,
合同解除
人浏览
租赁合同到期不续签继续租赁的,原合同继续有效租房时,很多人都是只签一次合同了事,即使合同期满了,双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同,通常是租客继续按照原合同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一方提出离婚另一方不同意怎么办
一方提出离婚另一方不同意怎么办
如果夫妻感情确已破裂,一方提出离婚另一方不同意时,坚持离婚的一方可向另一方户籍地或经常居住地法院起诉离婚。如果一方第一次
离婚
次播放
终止
终止
1)期限届满而终止2)《合同法》219条规定,承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人有权解除合同。3)《合同法》224条
合同终止条件
人浏览
具体情况具体分析,例如,房屋租赁合同无效的情形有哪些?1、未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。现实中,房屋未经验收或验收不合格就入住的情况很多,作为承租方
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
甲方可以向乙方发出律师函,表示因乙方构成根本违约的,甲方有权解除合同。不这样操作的话,证明你们双方签订的合同一直没有解除,你也不能重新对外出租房屋,会给您造成房
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如果合同中没有约定可以转租的话,一般是禁止转租的,因此,乙方在转租时没有告知你,你可以收回出租给乙方的房屋了,如有需要可以电话联系
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
看合同有无有关约定,有约定按约办理。可协商,如适当提高租金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
法律分析:首先建议协商解决,若协商不成,则需按合同支付违约金,具体金额看合同约定,不一定为两个月房租。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
你好,收集证据证明,报警解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
要看具体的合同约定,一般缴纳定金的时候都会有电子合同或者双方约定。如果合同上写的是“定金”的话,没有特别的约定那么你违约的话是肯定不会退的。如果合同注明是“订金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
签合同违约应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任。法律依据:《中华人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
以当地车管部门的的答复为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租车公司不盖章,不能理赔,怎么回事呢
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以协助您处理进行维权
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉要求被委托人归还款项
全部21个答案 >
人咨询过 去咨询