装修工程审计
更新时间：2017-10-12 13:49:38人浏览
问题描述：
4星级酒店装修改造，固定单价合同，审计没有按照合同专用条款执行，改变了合同单价，造成工程款过低出现亏埙，且工程量有40项的遗漏，我们给甲方提出，但是甲方不给答复，已经有6个月之久。怎么样应对？
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
张健律师
盟
服务地区-北京北京·电话-132-4115-7277
您好，我们是专业建筑工程律师，给你做如下答复，希望能够帮助您 第一工程固定单价合同一般是不能调整的，除非有特殊情况。 第二如果双方没有约定按照审计价格作为支付依据，审计结论对施工方不具有法律效力。审计价一般存在于政府工程中。 第三工程出现漏项，如果清单中没有列明的，可以认定为存在争议的工程量，双方协商解决，协商不成，可起诉后申请法院做工程司法鉴定。 第四承包人的决算材料，甲方应当在收到后28天内答复，如果合同中有约定，那么逾期不答复视为认可承包人的决算价格。
2013-08-11 16:37:00
咨询我
建筑工程律师团队
推荐
已帮助184816人 · 响应时间 平均5分钟内
装修合同已签未施工，如果装修公司没有违约，属于您违约，需要承担违约责任后，主张返还部分装修款。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
2017-10-12 13:49:38
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助135288人 · 响应时间 平均1分钟内
1、建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权
2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行
3、法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款;
4、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留
5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪
6、《刑法》第三百一十三条 【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金
2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行
3、法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款;
4、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留
5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪
6、《刑法》第三百一十三条 【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金
2016-11-11 14:08:09
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助159988人 · 响应时间 平均4分钟内
在使用将工程款直接打给个人的请况时，应注意与这个指定的人履行委托授权手续，此手续应咨询有关人员，需要履行规范的手续。许多问题的发生是因为在签署委托授权手续时不够规范，让一些心存不轨的委托人钻了法律的空子，从而让他们逍遥法外。在这里需要向指定的人员开据规范的收款凭据，并且收款日期、收款金额与实际中的要相符。
2014-11-29 07:59:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
建筑工程承包合同履行过程中一方违反有效合同的行为，根据具体情况有承包方和发包方的责任，比如发包方对办理正式工程和临时设施范围内的土地征用、租用、申请施工许可执照
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分包工程结算审计
核心内容：工程分包一般由总包或者业主负责，总包负责一般分包，业主负责指定分包。分包管理归总包负责，并对其进行全方位监督管理。分包与总包有直接的合同约束，具有相应
工程结算纠纷
人浏览
承包工程范围：特级企业：1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务；2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
浅谈建筑装饰装修工程监理
随着我国现代建筑的发展和人们文化生活水平的不断提高，对建筑室内环境外气氛与造型艺术的要求也越来越高。建筑装饰装修不仅用于高级宾馆，大商场，酒店，而且已走进平常百
工程纠纷论文
人浏览
工程招投标是以建筑产品作为商品进行交换的一种交易形式，它由唯一的卖主设定标，招请若干个买主通过秘密报价进行竞争，卖主从中选择优胜者并与之达成交易协议，随后按照协
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同签订后通常就会生效，签订合同双方签订合同时需要审查合同，审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。在合同签订时进行公证或律师见证，从而减少风险。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托，以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务，并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的，可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日，向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
可以投诉或申请仲裁索赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：民法典对工程款支付的规定如下：1、建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为：1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》；2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
你好，评估费一般是根据所评估的财产标的，但是需要在规定的行业收费标准内收费
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下：xxx工商行政管理局：兹有我单位开办的xx公司，地址在xx共有房屋面积xx平方米，经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用，租用
法律文书大全
人浏览
工程款收不回来，双方可以协商解决问题；无法协商或协商不一致的，可采取诉讼或仲裁的形式来解决。如果采用诉讼方式解决纠纷的，不要超过诉讼时效的限制，我国法律规定，向
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示：首先，要居中写上申请书的标题，如“加盖公章申请书”；其次，在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导；然后，在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览
您好，需要申请办理备案登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，需要办理备案登记的！
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您的行为是职务行为，供货商应当直接起诉饭店。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你的资料是提交给招标公司的，所以资信证明抬头开招标公司。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
