商品房新房过户,商品房过户

更新时间:2009-12-17 11:45:05人浏览
问题描述:
04年是以姨家妹妹的名字购房,当时要抵押贷款,我没有能力,他就拿自己的居住房做抵押从开发商购房,贷款15年,房名是他的,房款是我还,现想更名过户,请问能过户吗,属不属于二手房要走二手房程序吗,要不要重新拿各项税用,都拿什么税金。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李丹律师
服务地区-辽宁大连
年前有税收优惠,抓紧时间吧。
2009-12-17 11:45:05
毛健民律师
服务地区-辽宁大连
咨询房产登记机关。
2009-12-14 14:21:21
冷东律师
服务地区-辽宁大连
属于二手房过户
2009-12-14 10:41:49
田洪涛律师
服务地区-北京北京
可以办理。
2009-12-14 10:31:39
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