房东将店面卖给别人了,原承租人与房东的协议是否还有效

更新时间:2009-12-10 22:14:30人浏览
问题描述:
原房东与我们签了两年的租赁协议,并写好两年的租金不变,一年的租期到了,房东将店面卖给了别人,现房东要涨租金,那与原房东的协议是否还有效的。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
倪振杨律师
服务地区-浙江金华
有效!
2009-12-10 22:14:30
王平律师
服务地区-陕西西安
原合同继续有效,履行至合同期满。
2009-12-10 21:40:06
葛淼律师
服务地区-安徽合肥
根据买卖不破租赁,原租赁合同继续有效,你仍可按原租金缴纳。
2009-12-10 21:28:36
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