房客转租房客,门面房转租需要房东同意吗
更新时间：2017-01-06 20:20:09人浏览
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门面转租签合同时应注意以下事项： 1、首先先要征得房主的同意。 2、转租合同不得超过原租赁合同的期限。 3、水电费和物业费用在签合同前要提前结清。 4、房子的破损情况都要写在合同内容上。 5、押金问题要写清楚。 6、要写清租赁物的名称、用途、地点、租赁期限、租金及其支付方式，以及租赁物的维修 等问题。 7、其它要备注的注意事项写清楚。
2017-01-06 20:20:09
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根据《中华人民共和国合同法》第233条的规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。据此可知，承租人可以随时解除合同，即出租人对租金构成不当得利，应返还承租人。
2011-07-30 00:06:30
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承租人将租赁的房屋转租的，如租赁合同允许转租或者取得出租人同意的，可以转租，转租合同有效。
如果租赁合同不允许转租或者出租人不同意转租的，转租合同无效。出租人可以依法解除与承租人之间的租赁合同。
合同法
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
如果租赁合同不允许转租或者出租人不同意转租的，转租合同无效。出租人可以依法解除与承租人之间的租赁合同。
合同法
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2010-06-17 02:28:55
服务地区-江苏苏州
这要看你们的合同约定了。我去年才因为这种事赔了六万元，跟你一样同为苦命人。总之一句话千万不要得罪房东！我也亲自去了律师事务所，没用的法律根本就没有转租这块的规定，所以只能照着承租说，你即使承租方又不是产权人是没有权力出租的。没办法法律就是靠事实和那些条条款款说话！忍着点吧，把心态调整一下吧，只能尽量避免损失，就把不赔就是转当作真理吧！希望生意兴隆！
2008-06-20 16:34:19
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这要看你与房东的合同约定!
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你好，具体什么情况
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你好，可以找管理的部门处理
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