我的房子在2006年交的房,现在房顶漏水,我应该找开发商品怎样解决,开发商应怎样赔偿?

更新时间:2009-12-05 20:15:39人浏览
问题描述:
我的房子在2006年交的房,现在房顶漏水,我应该找开发商品怎样解决,开发商应怎样赔偿
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陆仲坤律师
服务地区-广西南宁
需要看你们当初的购房合同对房子质量及维修的约定是什么!
2009-12-05 20:15:39
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