上海公房动迁后承租人和安置人分房分动迁款资格，承租人享有的权力，产权归属问题，舅舅欺瞒动迁款私吞了
更新时间：2013-07-21 15:46:33人浏览
问题描述：
问题:1(被拆迁人)老人1个人的名字 动迁后分配两套房子和动迁款 被拆迁人(外婆)所有人和房产承租人 使用权租凭和产权分割上(外婆)享有什么权利 我妈妈和我本人在分配上最大化能争取点什么 最少或是什么都争取不到 有了详细咨询后 再决定是否考虑诉讼问题(具体些)资深从事律师工作年历长点 因为99年的事情 新老动迁法规不同 希望能得到独特的观点和争取的焦点最大化的保障可以争取到的应得的 或是房产是否能要求分割 被拆迁人和安置人的权益配比,具体情况:住房调配单上:代理拆迁单位徐汇区市政建设所(拆迁人)实属上海西南明园实业发展有限公司 房屋受配人名字(我外婆)1个人名字 原住房人员名字(我外婆,我妈妈,我本人当时(未成年人)我表妹(小舅舅女儿)4个人名字 新配方人员名字:外婆 我妈妈和我本人 3个人名字 当时我们都没有享受过动迁安置 我妹妹是读书远近问题户口在我们房子里但在派出所当时有写过借读户口暂时不迁走等保留过在派出所 所以就3个人名字 没有我舅舅的名字 但是调配原因一栏里写着 房屋安置十二号地块 我外婆 我妈妈和我本人3个人名字 下面一句话是写的 另一人我舅舅安置在一套1室1厅46平方的房子 户主我舅舅名字 我们拆迁管我舅舅什么事情 我舅舅户口是代代户口当时也就是蓝印户口不是正式户口 也没有和我们同住过一天 因为离婚关系从虹口周家嘴路房子里迁出当时就是听到要动迁我舅舅想迁户口进来 当时派出所不同意他报户口就一直代代户口挂靠我们这里 安置房我们原配房人员3个人挤在一套里 他一个人拿掉一套房子和欺骗去大部分动迁款用于去购买超出面积平方 我舅舅没工作和一个安徽女人在一起也没有工作 门口修修自行车为生的连水电煤都付不起叫我外婆给他钱付的人 他平什么拿怎么多呢 我们3个人一套房子挤在一起 动迁款还都被舅舅欺瞒拿走了 我外婆她不知道的 到底是怎么分的房子和多少钱当时没人知道 都是我舅舅私下和动迁办谈的 最后骗我外婆说只要写个名字就可以了 动迁款上撒谎隐瞒了大部分的钱 没有给外婆 我妈妈和我就跟不会知道具体分了几套房子多少钱 动迁协议书我舅舅拿走了超面积投资协议书全部都被舅舅藏起来了没有拿出来 我妈妈1年多时间回来问 我舅舅说找不到了推诿 顾念亲情在不好多说什么 动迁协议书原件最近我才知道原来舅舅在中间动了手脚 按房屋补偿协议上我算了下有6万3千多 舅舅只给了外婆2万7千 然后又要回去1万多说是装修 我们那天2房1厅的房子 大理石铺底2个顶调等1个浴缸 什么都没有了 墙纸都没有就是白粉墙1万多怎么装修的 单据一张拿不出 我外婆也不懂的 当时我舅舅说多少她就给舅舅骗走了3万5千快 明的数字上显示的 就说就每人9000快动迁费 因为我外婆是文盲不认字的 给我外婆看协议书她也看不懂(文盲)我妈妈当时因为出了点事情服刑在(松江)我未成年读书中,调配单上写新配房屋情况 XXXX村几号建65.44平米2房1厅 没有说安置谁的 属于地段等级5级 问题2级地段到5级地段3代同堂就一套房子一点补偿款谁肯啊 市区到郊区 现在才知道舅舅动了手脚一直没有说 到去年才知道真相 房屋安置协议书上(原件)年份1999年11月21日上海市徐汇区永康路XX弄XX号 地段等级(二) 属(公房)居住面积13平方米换算成房屋建筑面积20.02有煤气 应安置人力人数为(四)外婆 妈妈 我本人 我舅舅 其中领有独生子女证1张 甲方安置乙方在5级地段 房屋建筑面积66 甲方提供X村几号和村X几号房屋(同个小区) 共二套合计建筑面积112,8平方米其中超限安置建筑面积46.8平方米 另行(签订超面积投资协议书)甲方和乙方奖励 按数字看是36800元 下面电话煤气有线等1千多同行写着的关键是去X村二套20000,1房1厅5楼换6楼5000,可去建设所和原拆迁公司查看原件等其他协议查证 要律师或是法院才能查看去问过了 协议书乙方由(我外婆)名字 字不是我外婆签字的笔记 代表全家全部成员在协议文本和其他文本签字后有效(租凭户主,私房业主(我外婆名字)没有别人签字,系代理人,委托书附后。我妈说没有委托书的 现在我舅舅只有红本子好像叫公房租领凭证什么的,没有办过产证,使用权房子还是,房子产权到底归谁,这个房子我舅舅是否有份,动迁款舅舅一个人拿掉了3万5千,我们3个人分一套65平米,舅舅一个占一套46平米 动迁款拿掉后不说欺骗我外婆说每人9000元 房屋补偿协议书原件在我这里,算了下我们3个人拿2万7 舅舅一个人拿3万5 这个钱去购买超出的面积,全是我们的钱拿去买的平房现在外婆人在 我们可以要求分割吗 或是我舅舅根本没分配资格,具体些1999年的动迁 想要找资深专业拆迁律师直接告诉我 我们能追讨吗 还是房子根本就是我们的
5位律师解答
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